"La energía más barata y limpia es la que no se consume"

El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir en un (80%) el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior.
El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo.

• Excelente aislamiento térmico

• Ausencia de puentes térmicos

• Carpintería de altas prestaciones

• Estanqueidad del aire

• Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC)

CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS MADERA
(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)

PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA





PROCESO DE INSTALACIÓN:




EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS:

CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS STEEL FRAME
(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)

Los beneficios de la construcción con el sistema Steel Frame son varios: 

• Se industrializa la construcción y fabricación de espacios arquitectónicos, viviendas, edificaciones y locales industriales, garantizando un mayor y mejor control de calidad con precisión milimétrica en taller, controlado por sistemas computarizados CNC.
• Se abaratan los costes de fabricación de losas y cimentaciones, al ser un sistema mucho más ligero que los pesados muros de hormigón de la construcción tradicional.
• Además permite realizar ampliaciones y remodelaciones en edificios que serian imposibles de realizar con la construcción tradicional.
• Se facilita la canalización de las preinstalaciones de agua y electricidad, por el interior de los muros premecanizados conforme al proyecto.
• Permite el preensamblado en fábrica de muros, tabiques, forjados y cubierta lo que disminuye el tiempo de montaje en obra considerablemente en relación con la construcción tradicional.
• Se garantiza una mayor eficiencia energética en la edificación, consiguiendo un mayor aislamiento termoacústico en muros, tabiques y forjados, 15 veces superior a la construcción tradicional.
• Mayor flexibilidad en la ejecución de proyectos, sin limites en cuanto a formas y espacios arquitectónicos.
• Permite mayor flexibilidad en las terminaciones y acabados de la edificación, utilizando diferentes tipos de cerramientos como fachadas ventiladas, placas cementicias y morteros monocapas.
• La industrialización de la construcción con el sistema Steel framing, a diferencia de la construcción prefabricada, permite la legalización de cada proyecto conforme a la normativa vigente del CTE (Código Técnico de la Edificación). 

Podemos resumir las ventajas de Steel Framing respecto a la obra tradicional afirmando que: mediante el Steel Framing se abaratan los costos en transportes, la mano de obra, los materiales y con ello, se reducen los gastos generales de la obra. 

También se acortan los tiempos de ejecución, pues gran parte del proceso constructivo, como el ensamblado de paneles y otros elementos estructurales, se realiza en fábrica de forma simultánea para cada proyecto. 

Además es un sistema respetuoso con el medio ambiente, además de sostenible, en el que apenas se usan agua y áridos, porque se construye en seco, y genera muy pocos desperdicios no reciclables. 
PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA:



EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS:

CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MODULAR PASSIVHAUS 
(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)

ESTO ES INDUSTRIALIZACIÓN.
NO CONSTRUCCIÓN.
SOLO FABRICACIÓN.
SOLO MONTAJE.
SOLO MODULUS  

De la mano del estudio de arquitectura TRAZA2 creadores y propietarios intelectuales de la solución MODULUS, les damos las gracias por su brillante solución.

Partiendo del diseño de diferentes MODULUS que pueden unirse tanto en horizontal como en vertical, ir diseñando la casa a gusto de nuestro cliente y fabricarla en un tiempo mínimo.
El primer paso, es que nuestros arquitectos diseñen la casa a gusto del cliente utilizando estos MODULUS y realizar el proyecto básico para pedir licencia en el ayuntamiento, en el tiempo que el ayuntamiento nos responde al proyecto básico, los arquitectos van desarrollando el proyecto de ejecución y en el momento que el ayuntamiento nos conceda la licencia, empezamos a contar el tiempo. 
Nuestra empresa, realizará los movimientos de tierra y adecuación de la parcela, realizará el vallado de todo el contorno de la parcela y la parte frontal de la misma, y por último, realizará la cimentación. Mientras esto se está realizando en su parcela, la fábrica estará construyendo los diferentes MODULUS y en el momento que la cimentación haya fraguado entonces se realizará el montaje de la casa que vendrá terminada de fábrica en un 75%, el otro 25% son las terminaciones que solo se pueden realizar en la parcela cuando la casa esté instalada. 
SOLUCIÓN QUE PROPONEMOS MODULUS:
La solución propuesta permite al cliente tomar la decisión que más se ajusta a las necesidades actuales y sobre todo que su situación financiera le permita. No tiene que comprar una casa que actualmente no va a usar, que no puede pagar e hipotecarse por algo que ahora no necesita. En un futuro, si sus necesidades cambian y su situación económica es diferente, podrá crecer y elegir otro MODULUS que se ajuste y que de solución a su nueva situación.

TIPOS DE MODULUS Y SOLUCIONES: 

 SOLUCIÓN DE 52M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 66.659,52 €

 SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA PLANA DESDE 102.355,20 € 








































SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 110.390,40 € 







































AMPLIACIÓN MODULUS  DE 36M2 CUBIERTA PLANA DESDE 51.177,60 €
AMPLIACIÓN MODULUS DE 36M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 55.195,20 €
VEAMOS LOS DISEÑOS EN 3D DE MODULUS:





Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. 

Un saludo y quedo a la espera de sus noticias.

Jorge Martínez Saura
Coordinación y dirección comercial
Doctor ingeniero
prefabricamosviviendas@gmail.com

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